北京大兴区天骥智谷

• 京沪广深房企销售门槛创新高 推动城市招商引资进程加速发展

  在房地产市场整体复苏背景下，前十月房企销售表现亮眼，龙头企业带动行业竞争力，有力促进北京、上海、广州、深圳等核心城市的招商引资进程，吸引更多资本流入城市发展项目。下文将详细分析市场动态、规模分布及未来趋势。 一、 今年前十月，房企销售金额各榜单门槛显著超过去年全年水平。其中，前十强入榜门槛提升幅度突出，显示出房企巨头在行业中的强势地位。销售面积门槛也接近或超过上年数值，反映市场整体需求活跃。权威分析指出，大型房企持续优化资源整合能力，为多地经济注入活力。政策环境方面，稳健的调控框架支撑市场稳步运行，城市如北京加速产业升级项目落地，同步拉动房企参与区域经济建设。 二、 从企业规模分布预测看，全年实现千亿销售额的房企有望达到10至12家。现阶段已有6家房企达到该目标，其中部分企业表现稳健。另有潜在竞争者如华夏、融创、万达、绿城，截至前十月销售额均突破800亿大关。相关预测强调，若后两月保持现有节奏，这些企业将快速跨入千亿门槛。2000亿规模层面，房企目标预计在2至3家区间内。城市布局方面，上海住宅项目集中释放，房企通过高品质项目提升城市吸引力，支持招商引资战略深化。 三、 超高规模房企中，恒大、万科率先突破3000亿销售大关，创历史新高。这两家企业的月度销售势头强劲，如7月起持续实现高水平业绩。同时，碧桂园年度增长迅速，业界不排除其年内达成3000亿目标的可能性。权威评估认为，房企通过多元化战略扩大市场份额，结合城市如广州产业园区开发，推动区域价值链优化。宏观经济联动效应显现，房企表现同步支持基础设施建设投资，强化多地经济发展韧性。 四、 尽管前十月市场表现积极，四季度成交量回落趋势明显。权威观测表明，购房者观望情绪加剧，成交量下滑态势已成定局，与去年同比可能出现较大幅度减少。市场规律显示，调控政策深化后，成交绝对值将保持低位一到两个季度。城市差异上，深圳市场调整较显著，房企需优化策略应对波动。此轮回落或将促使房企加强现金流管理，助力城市产业转型。 五、 城市发展视角下，北京、上海等一线区域房企销售成绩突出，带动招商引资成果。房企参与城市更新项目增多，例如综合商业体开发提升市民生活便利度，间接促进产业引进。权威框架强调房企需聚焦可持续经营模式，协同政策方向推动绿色建筑应用。长远看，市场调整期后或将迎来新增长机会，房企与城市经济共进，为整体营商环境提升奠定基础。 六、 结合宏观政策影响，房企销售门槛提升关联城市财政收入增长，如上海等地通过土地出让加强城市资金链健康。权威机构倡导房企平衡规模与质量目标，避免市场失衡风险。未来，房企需适应动态调控环境，探索创新业务模式，为多城市融合发展注入持续动力。市场演进路径中，房企表现将持续助力中国城乡一体化进程推进。

  2025-09-04

• 京津冀知识产权发展联盟在北京经开区成立 赋能区域协同创新

  京津冀知识产权发展联盟在北京经济技术开发区正式成立，这一跨区域合作平台旨在通过整合三地知识产权资源，构建协同发展机制，提升企业创新管理能力，促进专利技术转化与产业深度对接，为区域招商引资和高质量发展提供有力支撑。 一、区域创新资源禀赋与协同发展迫切性 京津冀地区作为我国创新资源最密集的区域之一，以较小的国土面积贡献了全国一成以上的国内生产总值，集聚了近三成的有效专利量和超过四成的有效发明专利，专利技术含量与密度均显著高于全国平均水平。北京在基础研究、原始创新领域优势突出，天津在高端制造、工程化转化方面基础扎实，河北则拥有广阔的产业应用场景和要素成本优势。然而，长期以来，三地创新资源存在“孤岛效应”，产业布局、企业合作、服务资源等方面尚未形成高效流动与对接机制，导致创新链与产业链融合不深，制约了区域整体创新效能的释放。在此背景下，联盟的成立成为推动三地知识产权协同发展的关键举措。 二、联盟成立的核心目标与功能定位 联盟以“促进创新要素流动、提升区域创新效能”为核心目标，重点聚焦三个方向：一是推动知识产权管理能力提升，通过联合培训、标准共建、经验共享等方式，帮助三地企业建立规范化的知识产权管理制度，增强创新主体核心竞争力；二是加速专利技术转化应用，搭建北京专利与津冀产业需求的对接平台，引导北京高校、科研院所及企业的优质专利向津冀转移转化，弥补两地产业升级中的技术短板；三是带动知识产权服务一体化发展，整合三地知识产权服务机构资源，构建覆盖专利代理、导航布局、维权保护等全链条的跨区域服务网络，降低企业创新成本。 三、协同机制构建与实施路径探索 为实现上述目标，联盟将从三个层面构建协同机制：在资源共享层面，建立三地知识产权信息共享平台，整合专利数据、产业需求、政策动态等信息，为企业提供精准的创新导航服务；在服务联动层面，推动三地知识产权服务机构开展跨区域合作，探索“北京研发+津冀转化+区域服务”模式，支持服务机构在三地设立分支机构或开展业务协作；在企业对接层面，定期组织三地创新型企业开展技术交流、项目对接活动，围绕新能源、新一代信息技术、生物医药等重点产业，组建产业知识产权联盟，推动关键核心技术联合攻关与专利池构建。 四、成员单位构成与资源整合优势 联盟首批发起成员单位包括三地120家创新型企业及30家知识产权服务机构，涵盖信息技术、高端装备制造、生物医药、新能源汽车等多个战略性新兴产业领域。其中，北京的成员单位以高校、科研院所下属企业及科技型初创企业为主，拥有大量高价值专利和前沿技术成果；天津的成员单位侧重制造型企业和工程化研究机构，具备较强的技术转化能力；河北的成员单位则以传统产业升级企业和产业园区为主，需求导向明确。这种“产学研用服”一体化的成员结构，有助于打通从技术研发到产业应用的全链条，形成创新资源互补、产业需求对接、服务能力协同的良好生态。 五、赋能区域产业升级与招商引资 联盟的成立将为京津冀招商引资注入新动能。一方面，通过促进北京专利技术在津冀转化，能够吸引更多产业链上下游企业向津冀集聚，推动两地产业向高端化、智能化转型，形成特色产业集群，提升区域对优质项目的吸引力；另一方面，统一的知识产权服务标准和协同保护机制，将优化区域营商环境，降低企业创新风险，增强国内外投资者对京津冀创新生态的信心。例如，针对津冀两地传统制造业升级需求，联盟可组织北京的智能制造、绿色低碳等领域专利与当地企业对接，助力产业转型项目落地，进而带动相关配套产业投资。 六、助力知识产权强市建设与国家战略实施 作为京津冀协同发展战略的重要组成部分，联盟的运作将与三地知识产权强市（省）建设紧密结合。北京可依托联盟输出知识产权管理经验和高端服务资源，巩固全国科技创新中心地位；天津可通过承接北京专利转化，强化全国先进制造研发基地功能；河北则能借助技术引入加速产业转型升级，打造京津冀产业转型升级试验区。同时，联盟还将探索跨区域知识产权保护协作机制，建立专利侵权纠纷快速响应通道，共同维护区域创新秩序，为建设全国知识产权保护示范区提供实践经验。 七、长远发展展望与区域创新生态优化 未来，联盟将进一步拓展合作领域，在知识产权金融、国际合作、人才培养等方面深化协同。例如，联合三地金融机构开发知识产权质押融资、证券化等创新产品，解决中小企业融资难题；对接“一带一路”知识产权合作，支持联盟企业海外专利布局与维权；建立跨区域知识产权人才培训基地，培养复合型知识产权管理人才。通过持续完善协同机制，联盟有望推动京津冀形成“创新要素自由流动、知识产权高效运用、产业布局优化合理”的创新生态，为全国区域知识产权协同发展提供可复制、可推广的“京津冀模式”。

  2025-09-04

• 京津中关村科技城集中签约高端项目 加速京津冀产业协同创新

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，京津中关村科技城近日举行招商引资重点项目集中签约仪式，12个产业项目正式落地，涵盖新材料、智能装备等前沿领域，标志着区域产业升级与科技成果转化进入新阶段。 一、科技服务与高端制造项目集群落地 此次签约活动中，北京计量检测科学院、中关村医疗器械园等机构与科技城运营方达成合作，重点布局检验检测、医疗设备研发等生产性服务业。同期动工的博宇半导体项目将聚焦第三代半导体材料量产，首信圆方项目则引进国际先进数控技术，建设通信机柜智能生产线，为区域高端装备制造产业链补强关键环节。 二、新材料与能源技术领域突破 合众汇能超级电容研发生产基地预计投产后可实现年产值超亿元，其产品将应用于新能源车、智能电网等领域。科技城同步引入的永华晴天等企业，计划开展高温合金材料研发，填补特种材料国产化空白，形成从研发到产业化的完整生态链。 三、构建跨区域协同创新体系 作为京津两地共建的标杆项目，科技城已推动北京市科学技术研究院与宝坻区建立长效合作机制，联合设立技术转移中心。通过共享重点实验室资源、共建中试基地等方式，加速京津冀地区科研成果从实验室走向生产线，目前累计转化技术成果逾30项。 四、打造产业转移示范载体 按照规划，科技城将分三期建设，首期4.6平方公里已吸引投资超百亿元。通过定制化厂房、产业基金配套等举措，重点承接北京外溢的智能制造、生物医药等产业，形成“研发在京、生产在津”的协同模式。现有入驻企业中，来自北京的企业占比达65%，显著提升区域产业能级。 此次集中签约的项目达产后，预计新增就业岗位超2000个，年贡献税收近3亿元。随着京津交通互联互通持续完善，科技城将进一步完善人才公寓、商业配套等设施，强化对京津冀创新要素的集聚能力。

  2025-09-04

• 国际民航组织分支机构落户北京 提升全球航空治理水平

  在全球航空业快速发展的背景下，国际民航组织决定设立新的重要分支机构，并已确认将落户北京。这不仅是首都提升国际影响力的重要机遇，也是民航领域极具价值的招商引资项目，预计将进一步推动航空枢纽建设、吸引相关产业聚集并深化国际航空规则制定中的话语权。此举标志着对该地区航空综合能力的认可，将为核心区域发展注入新动能。 一、国际民航组织核心职能与战略意义 国际民用航空组织作为联合国下属专门机构，承担着制定全球民航安全、安保、效率和环境保护方面国际标准与政策的重大使命。其工作直接影响全球航空运输业的运行框架和发展方向。该组织现有近两百个成员国，覆盖全球几乎所有参与民航活动的国家和地区。设立区域性分支机构是该组织近年来加强全球治理效能、贴近成员国实际需求的关键举措之一。分支机构的战略意义在于能更高效地协调区域资源、推广实践标准、应对区域航空发展中的挑战，并为相关国际谈判和合作提供就近支撑平台。 二、推动分支机构落户北京的关键背景与进程 近年，亚太区域航空运输市场展现出持续且显著的增长潜力，客运量与货运量在全球占比不断提升。国际民航组织面对这一趋势，需加强在区域内的影响力与技术支持能力。同时，北京作为连接东北亚、东南亚乃至全球的重要国际航空枢纽，拥有全球领先的航空运输规模和辐射能力。在相关决策进程中，多个成员国表达了支持该分支机构选址北京的意见。中国方面积极响应，充分展现了合作意愿，并依照国际程序推进各项准备工作，包括基础设施规划、法律框架支撑及运营环境配套等。国际民航组织经审慎评估与流程推进，最终确认北京为这一关键分支机构的所在地。 三、选址北京的关键要素支撑 北京成功获得此项关键国际机构落户，核心优势在于其强大的综合航空枢纽地位和成熟的国际交往功能。北京拥有极其发达的航空基础设施网络，首都国际机场和大兴国际机场已构成世界级的“双枢纽”运行格局。北京在科技创新领域实力雄厚，拥有众多顶尖航空航天领域研究机构和相关技术企业，能为分支机构开展先进航空技术研究、规则制定和数据应用提供强大智力和技术支撑。得益于首都的特殊地位，北京拥有深厚的国际交往底蕴和高效的资源协调能力，便于该机构有效履行跨区域协调职能。此外，中国经济体量和航空市场需求的持续增长本身即是全球民航治理的重要支撑点，也为分支机构作用发挥提供了广阔舞台。 四、预期成效及对区域发展的深远影响 新分支机构的设立预期将带来多层级、多领域的显著成效。它将显著提升北京作为全球航空治理重要参与节点的地位，并为相关国际规则和标准的制定过程提供更为直观的近距交流平台。该机构将直接促进国际先进航空技术、管理经验与人才向北京及中国民航体系流动，助力行业整体的现代化与高质量发展进程。其落户将持续吸引国际航空组织、相关跨国企业以及高端服务配套机构在京设立办事处或区域中心，加速航空产业生态系统的完善与升级。分支机构将聚焦区域航空安全效率提升、技术标准统 一、环境保护及能力建设等议题，为促进亚太乃至全球航空业可持续发展贡献专业力量。长远看，它将成为深化全球民航互联互通、促进区域经济一体化的重要推手。 随着该国际民航组织分支机构在北京的落地与发展，首都的“四个中心”建设内涵将得到进一步充实，特别是对巩固其国际交往中心地位具有里程碑意义。它将作为重要纽带，持续推动中国民航深度融入并积极引领全球航空治理体系。未来，通过区域协作与全球交流，该机构将发挥其在促进航空安全、推动行业创新发展和优化国际航空运行生态中的积极作用，为构建更高水平的全球航空合作网络奠定坚实基础。

  2025-09-04

• 国内首个5G自动驾驶示范区落地北京房山高端制造基地

  国内首个5G自动驾驶示范区在房山区正式落地，这一由房山区政府与中国移动联合打造的创新项目，标志着自动驾驶产业在5G技术赋能下迈入规模化发展新阶段。作为京保石发展轴重要节点，房山区立足首都科技创新中心定位，通过政策引导与招商引资，集聚优质产业资源，构建高精尖产业生态，为首都科技产业高质量发展注入强劲动能。 一、战略定位与建设背景 房山区按照北京市新总规赋予的“三区一节点”功能定位，紧紧围绕首都十大高精尖产业发展指导意见，明确了以科技创新为核心的“2+2+1”产业发展方向。作为中关村示范区先行先试区域，房山区始终以创新驱动培育发展动能，通过疏解承接集聚优质项目，探索具有区域特色的产业升级路径。在此背景下，房山区与中国移动携手打造国内首个5G自动驾驶示范区，共同建设中国第一条5G全覆盖的自动驾驶车辆测试道路，率先实现5G前沿通信技术在实体产业中的深度融合与规模化应用，为自动驾驶技术从实验室走向开放道路测试搭建关键桥梁。 二、核心设施与技术支撑 示范区首期开放的测试道路，集成了高速边缘计算平台、高精度定位系统等关键技术设施，构建起功能完善的5G智能化汽车试验场环境。该环境可满足科技创新企业在研发过程中对低时延、高可靠通信的需求，支持模拟测试、封闭道路测试、开放道路测试等多场景测试服务，覆盖智能汽车软件算法验证、雷达与摄像头等智能传感设备性能检测、整车系统集成测试等全链条研发需求。作为国家发改委5G创新应用示范项目，示范区依托5G专网与定制化自动驾驶环境，成为国内首个真正具备5G自动驾驶研发与开放道路测试能力的产业载体，为技术迭代与标准制定提供重要实践平台。 三、产业基础与企业集聚效应 北京高端制造业基地作为京保石发展轴上的重要产业节点，已围绕现代交通产业形成良好的产业基础，集聚了一批涵盖新能源汽车、智能网联汽车、核心零部件等领域的高精尖项目。这些项目在技术研发、成果转化、产业链协同等方面的积累，为5G自动驾驶示范区的落地提供了坚实支撑。示范区的建成将进一步吸引自动驾驶算法研发、智能硬件制造、通信技术服务等相关企业入驻，强化“研发-测试-制造-应用”产业链条的协同联动，加速形成以5G自动驾驶为核心的产业集群，提升房山区在全国智能网联汽车产业中的影响力与话语权。 四、未来规划与场景应用拓展 未来，房山区将以5G自动驾驶示范区为起点，紧紧围绕“科技创新中心”战略定位，加快构建首都高精尖经济结构。一方面，重点推进自动驾驶、健康医疗、工业互联网、智慧城市、超高清视频五大5G典型场景的示范应用，通过技术验证与模式创新，形成可复制、可推广的应用经验；另一方面，将5G技术向民生服务、先进制造、城市管理等更广泛领域延伸，推动数字技术与实体经济深度融合。通过持续完善产业生态、优化政策环境、强化要素保障，房山区力争将示范区打造成为5G技术创新应用的标杆，为首都科技产业高质量发展探索特色路径，创造崭新发展空间。

  2025-09-04

• 国产燃机落地西充多扶工业园 中航动科拓展分布式能源

  近日，西充县多扶工业园迎来重要招商引资成果，中航动科公司与四川格润能源科技有限责任公司正式签约天然气分布式能源项目。该项目将采用我国自主知识产权的QD70燃机，建设7MW级热电冷三联供分布式能源站，标志着国产燃机在分布式能源领域实现突破性应用，为区域能源结构优化与产业升级提供新支撑。 一、战略协作构建西南市场根基 双方早于2013年便建立战略合作伙伴关系，聚焦西南地区天然气分布式能源市场开发。依托西南地区丰富的天然气资源与日益增长的能源需求，双方在项目前期规划、技术方案论证、政策对接等方面开展深度协作。此次签约的西充县多扶工业园项目，是双方多年合作的重要成果，目前已完成项目核准、供气协议签署及土地使用协议签订等关键流程，为后续建设奠定坚实基础。 二、自主燃机实现技术应用突破 作为项目核心设备的QD70燃机，由中国航发自主研发，拥有完全知识产权，是我国在中小型燃气轮机领域的重要技术成果。该燃机具备高效、清洁、可靠等特点，可满足热电冷三联供系统对能源转换效率的严格要求。此次应用是7MW功率等级国产燃机首次进入分布式能源领域，不仅验证了国产燃机的技术成熟度，也为同类设备在更多场景的推广积累了实践经验，对推动我国燃机产业自主化进程具有重要意义。 三、分布式能源模式优化园区能源供给 西充县多扶工业园作为区域重要产业聚集区，对能源供应的稳定性、经济性与环保性有较高需求。此次建设的7MW级热电冷三联供分布式能源站，将通过天然气燃烧发电，同时回收余热用于供热、供冷，实现能源的梯级利用，较传统能源供应模式能源利用效率提升显著。项目投用后，可就近满足园区企业生产用能与公共设施能源需求，降低能源输送损耗，提升园区综合能源服务能力。 四、政策协同助力项目落地实施 近年来，国家持续推动能源结构转型，鼓励分布式能源发展，明确支持天然气分布式能源项目建设。四川省及南充市也出台相关政策，对符合条件的分布式能源项目在审批、用地、财税等方面给予支持。西充县多扶工业园项目的推进，正是地方政府与企业协同落实国家能源战略的具体体现，通过政策引导与市场机制结合，加速了清洁能源项目的落地进程。 五、市场认可推动国产设备产业化 此次项目签约，是市场对国产燃机产品性能与企业工程服务能力的双重认可。中航动科在燃机应用工程领域具备专业技术积累，可提供从项目设计、设备集成到运维服务的全流程解决方案。随着项目的实施，国产燃机的市场认可度将进一步提升，有望推动形成“研发-应用-改进-再推广”的良性循环，加速国产中小型燃机的产业化步伐。 六、区域能源转型注入新动能 西南地区能源结构以水电为主，存在丰枯期电力供需不平衡问题。天然气分布式能源具有调峰能力强、响应速度快的特点，可作为水电的有效补充，优化区域能源供应结构。西充县多扶工业园项目的建设，将为西南地区分布式能源发展提供示范，带动更多类似项目落地，助力区域能源系统向多元化、清洁化转型。 七、产业协同促进园区高质量发展 分布式能源站的建设将提升多扶工业园的基础设施配套水平，降低入园企业的能源成本，增强园区招商引资吸引力。同时，项目涉及燃机制造、工程建设、能源服务等多个领域，可带动上下游产业协同发展，形成新的经济增长点。通过能源与产业的深度融合，推动园区实现绿色低碳发展，为区域经济高质量发展提供支撑。 八、技术创新引领行业发展方向 国产燃机在分布式能源领域的应用，打破了长期以来该领域对进口设备的依赖，为行业技术创新树立标杆。中国航发将以此次项目为契机，持续优化燃机性能，提升设备可靠性与经济性，拓展在工业驱动、分布式发电等更多领域的应用。同时，相关技术经验的积累也将推动我国燃机产业标准体系建设，提升行业整体竞争力。 九、绿色发展践行“双碳”目标 天然气作为清洁能源，燃烧过程中碳排放较煤炭显著降低。热电冷三联供模式进一步提高能源利用效率，减少能源消耗与污染物排放。西充县多扶工业园项目的实施，将直接减少区域碳排放与大气污染物排放，是企业践行绿色发展理念、助力国家“双碳”目标实现的具体行动，为工业园区绿色转型提供可复制的范例。 十、未来展望开启市场新空间 随着国内分布式能源市场的持续扩大，国产燃机凭借成本优势与服务响应能力，有望在工业园区、商业综合体、数据中心等场景获得更广泛应用。中航动科将持续深化与合作伙伴的协作，拓展西南及全国市场，推动国产燃机在分布式能源领域的规模化应用，为我国能源自主保障与绿色转型贡献力量。

  2025-09-04

• 光伏扩容530万千瓦 驱动多省示范区绿色发展新动能

  国家能源局近日宣布调增全国光伏电站建设规模530万千瓦，旨在加速可再生能源建设并吸引更多招商引资机会，重点推进光伏资源丰富地区的投资发展。这一调整响应了上半年的运行评估，将为内蒙古、河北、新疆等示范区域提供有力支持，带动整体能源结构优化升级。 一、调增背景及总体框架基于国家能源战略规划，此次规模扩展源于对光伏发电领域动态评估结果。相关部门指出，优先针对建设条件优异且创新机制完善的地区，如部分新能源示范城市和绿色能源示范县，以最大化资源效益。调整考虑了产业需求和政策连续性，旨在确保高效资源分配，促进光伏产业迈向可持续轨道。 二、规模分布与区域重点新纳入的530万千瓦容量，侧重于多个优势省份。内蒙古凭借辽阔土地和高辐射条件，获增较多规模，主要用于大型光伏电站开发；河北地区则聚焦分布式光伏应用，强调城乡一体化布局；新疆凭借丰富光能资源，重点推进沙漠光伏项目。这一分布策略有效平衡了区域发展差异，支持各地因地制宜发展清洁能源。 三、建设实施时间与进度要求所有项目须在2015年内启动建设流程，确保2016年建成并投入运行。时间框架旨在快速响应产业需求，避免延误影响并网效率。相关地区必须优化施工计划，强化工期管理，以达成绿色能源替代目标。 四、配套保障与电网协作为支撑项目落地，通知明确要求能源部门和电网企业紧密协作。各地须立即制定电网建设方案，整合改造既有设施，提升输电能力。电网企业承担接入服务职责，确保同步推进站网配套，保障项目平稳并入主网运行，避免供应瓶颈。 五、前期政策与规模基础在此之前2015年颁布的初步方案，曾规划全国新增1780万千瓦光伏容量。新方案严格限定地方开工规模，超出部分不具备国家补贴资格。这一延续性政策框架，为调增提供法规依据，体现政策稳定性和引导作用。 六、招商引资与产业吸引力此次调整显著增强了项目吸引力，可带动民间资本和国际投资涌入光伏领域。内蒙古等示范区域通过优惠政策和良好环境，有望引入更多企业建厂投资，形成产业集群效应。这不仅加速设备制造本地化，还提升就业率，促进地方经济多元化发展。 七、创新发展模式与示范效应调增方案突出创新导向，鼓励试点新型光伏应用，如结合农业的渔光互补项目或城镇分布式系统。这些模式在示范城市已取得初步成效，如提高土地综合利用率或减少碳排放。推广后，将为全国提供可复制经验，引领绿色转型前沿。 八、生态影响与长期规划扩展规模助力碳减排目标，预计年削减大量温室气体排放。国家能源局将持续监测运行效果，调整后续方案，确保光伏产业稳健增长。展望未来，这一举措将强化中国在全球可再生能源的领导地位，推进人与自然和谐共生愿景。

  2025-09-04

• 北京市密云区安全生产绩效考评获肯定 政企联动筑牢发展根基

  在深入推进京津冀协同发展的大背景下，密云区通过强化安全生产为招商引资营造优质营商环境。2015年，北京市政府绩效管理工作考评小组对密云区开展年度安全生产综合考评，通过听取汇报、查阅档案、实地检查等方式，全面评估区域安全生产成效，最终认定密云区较好完成了年度目标任务，为区域高质量发展奠定了坚实基础。 一、构建全链条责任体系强化监管效能 考评工作聚焦安全生产控制指标完成情况，密云区通过建立“党政同责、一岗双责”机制，将安全生产纳入领导干部绩效考核。在重点行业领域推行分级分类监管，针对危险化学品、建筑施工等高风险单位实施“一企一策”动态管理。穆家峪镇政府作为基层代表接受抽查，其创新的网格化监管模式得到考评组认可，该镇全年累计开展专项检查，整改隐患率达98%。 二、重点任务攻坚展现区域治理特色 围绕北京市年度安全生产工作要求，密云区开展油气管道、粉尘防爆等专项整治。在京东方真空电器公司液氨车间检查中，考评组重点关注应急预案演练记录和特种设备检测报告，企业自主研发的氨气泄漏自动报警系统获专项表扬。此外，密云区率先推行的中小企业安全生产标准化创建覆盖率达85%，相关经验被纳入市级典型案例库。 三、基层基础建设提升本质安全水平 密云区投入专项资金用于镇街安监队伍装备升级，建成全市首个区级安全生产实训基地。考评组现场核查的档案显示，全年组织监管人员业务培训，企业负责人、安全管理员持证上岗率实现双100%。通过购买第三方服务对重点企业开展“诊断式”检查，累计发现并整改问题隐患。 四、长效机制巩固考评成果转化 针对考评组提出的部分企业台账更新不及时等问题，密云区立即启动整改，建立“问题销号”管理制度。后续将安全生产纳入智慧城市管理平台，运用物联网技术对重大危险源实施在线监测。此次考评结果将作为密云区申报国家级安全发展示范城市的重要依据，进一步优化区域投资安全环境。 此次综合考评既是对密云区安全生产工作的全面检验，也是推动政企协同共治的重要契机。密云区将持续完善风险防控体系，以高水平安全保障区域经济社会高质量发展。

  2025-09-04

• 北京市农业局赴昌平农业科技园考察 深化农业合作与招商引资

  近日，北京市农业局组织内蒙古鄂尔多斯市经济和信息化领域考察团赴昌平农业科技园开展调研交流，聚焦现代农业科技应用、产业协同发展等议题，旨在通过实地考察深化两地农业领域合作，推动招商引资与产业升级，昌平区农业局及园区相关负责人陪同考察。 一、聚焦现代农业科技应用，考察特色产业基地 考察团一行先后深入园区内多家农业科技企业，实地调研特色产业发展情况。在食用菌工厂化生产车间，考察团详细了解了智能化生产流程，包括菌包制备、环境调控、采收加工等环节的标准化管理模式，对其通过工业技术提升农业生产效率的做法给予肯定。随后，在水培蔬菜种植温室，考察团察看了无土栽培、立体种植等绿色农业技术应用，了解了营养液循环利用、病虫害绿色防控等生态种植体系，强调了科技在保障农产品质量安全中的重要作用。在黑猪养殖基地，考察团重点关注了生态养殖模式，包括饲料配方优化、粪污资源化利用、动物疫病防控等环节，对基地践行种养结合、循环农业的理念表示认可。 二、深化跨区域农业协作，共商合作发展路径 调研过程中，两地考察人员围绕农业科技成果转化、产业链延伸、市场资源共享等议题开展深入交流。北京市农业局相关领导表示，北京作为农业科技资源富集地区，应充分发挥辐射带动作用，与内蒙古鄂尔多斯等农牧业优势地区加强合作，推动技术、资本、市场等要素跨区域流动。鄂尔多斯考察团成员则介绍了当地农牧业资源禀赋及产业发展需求，希望在优质农畜产品深加工、冷链物流体系建设等方面与北京开展合作，共同提升两地农业产业竞争力。双方一致认为，跨区域协作是推动农业现代化的重要途径，未来将进一步建立常态化沟通机制，促进合作项目落地。 三、优化园区服务体系，助力招商引资与产业升级 昌平农业科技园相关负责人介绍了园区在服务农业科技企业方面的举措，包括政策支持、基础设施配套、产学研合作平台搭建等。园区通过整合高校、科研院所资源，为入驻企业提供技术研发、成果转化等全链条服务，同时优化营商环境，简化审批流程，降低企业运营成本，有效吸引了一批农业科技企业入驻，为区域招商引资与产业升级奠定了基础。考察团对园区“以服务促发展、以环境引项目”的理念表示赞同，认为其经验可为其他地区农业园区建设提供参考。 四、强化科技赋能农业，探索乡村振兴新路径 考察团指出，昌平农业科技园在推动农业现代化进程中，始终将科技作为核心驱动力，通过引进先进技术、培育创新主体、构建产业生态，实现了农业生产从传统模式向集约化、智能化转型。下一步，两地将以此次考察为契机，加强在农业科技研发、人才培养、市场开拓等方面的合作，共同探索科技赋能乡村振兴的有效路径，助力农业产业高质量发展，为保障国家粮食安全和重要农产品供给作出更大贡献。

  2025-09-04

• 北京市强化商办类项目监管 最小分割单元不低于500平方米

  北京市近期出台新规，进一步规范商业办公类项目开发建设，明确最小分割单元不得低于500平方米，旨在优化城市空间布局，防范违规“商改住”行为，为招商引资营造更透明的市场环境。新政策要求未取得施工许可证的项目需重新调整方案，并强化全流程监管，对违规企业采取土地收回、竞拍限制等惩戒措施。 一、政策背景与核心内容 为遏制商业办公项目变相住宅化趋势，北京市于2017年3月发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，明确禁止擅自改变规划用途。2017年4月，相关部门联合印发配套文件，细化审批要求：新建商办类项目需按单层套内建筑面积核算，最小分割单元不小于500平方米；已取得规划许可但未开工项目需重新报审。 二、全链条监管强化执行 在施工许可前，规划部门将重点审查设计合规性，对预留居住功能隐患的项目不予审批。施工阶段，监管部门通过动态巡查确保按图施工，违规企业最高面临工程款4%的罚款及资质降级风险。竣工验收环节，对存在“商改住”嫌疑的项目直接否决，从源头杜绝违规操作。 三、土地管理措施升级 新规明确对擅自变更土地性质的开发企业实施“双罚制”：依法收回土地使用权，并限制其参与北京市后续土地竞买。这一举措显著提高违规成本，2017年以来已有多个项目因违规被整改，部分企业被纳入信用监管名单。 四、市场影响与长远意义 政策实施后，北京市商办类项目投机空间大幅压缩，有效引导资本流向实体经济领域。500平方米的最小分割标准促使开发商转向企业总部、联合办公等合规业态，推动产业升级。专家指出，该政策为全国城市治理“商改住”乱象提供了可借鉴的范本。

  2025-09-04

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