北京大兴区天骥智谷

• 北京朝阳区老厂房蝶变文创园 郎园等新地标激活城市发展新动能

  北京朝阳区通过盘活存量工业厂房资源，推动老厂房转型文创园，不仅打造出郎园Vintage等城市新地标，更以多元模式促进产业升级，为区域招商引资注入新活力，实现了疏解非首都功能与经济结构优化的双重突破。 一、工业遗存的转型之需 北京朝阳区曾是机械、纺织、电子、化工、汽车五大工业基地的集中地，大量厂房、仓库见证了城市工业化进程。随着首都功能定位的调整，传统工业逐渐外迁，留下的老旧厂房面临闲置。如何盘活这些承载历史记忆的建筑，成为区域发展的重要课题。自2000年起，朝阳区开始探索通过政策引导，推动工业厂房向文化创意产业转型，为存量资源赋予新的时代价值。 二、郎园Vintage的地标之路 在大望路地铁站附近，郎园Vintage的彩色标识从红砖楼顶探出，成为长安街东延长线上的亮眼存在。这里的前身是上世纪50年代建厂的北京万东医疗装备厂，彼时东四环区域尚显荒凉。2009年，厂子因不符合首都功能定位外迁，2010年完成改造后以文创园身份开放。园区保留了低矮红砖厂房的原貌，墙面覆盖的爬山虎与后现代雕塑、时尚酒吧形成复古与现代的碰撞，吸引了众多文创企业入驻。低密度的空间布局让企业间如同邻里，为思维碰撞和跨界合作创造了条件，目前年产值已达一定规模。 三、多元转型模式的实践探索 朝阳区在老厂房转型中形成了四种典型模式。产权方与专业机构联合模式，通过引入专业运营团队，提升园区规划和管理水平；政府投资并运营模式，由政府主导改造，确保公共文化服务功能；国企自组团队改建模式，发挥国企资源优势，推动产业协同；艺术家自发聚集、政府提供管理模式，为艺术创作提供空间，政府做好配套服务。这些模式在不同项目中灵活应用，如北京齿轮厂生产车间、胜利混凝土建材厂水泥筒仓、京棉二厂纺织车间等，均通过针对性改造实现了转型升级。 四、综合效益的全面显现 老厂房转型文创园，在没有新增产业用地指标的情况下，实现了多重效益。一方面疏解了非首都功能，推动传统工业外迁；另一方面提升了区域环境品质，老旧厂房变身文创空间，改善了城市面貌。同时，文创产业的聚集加快了“高精尖”经济结构的构建，吸引了大量文创企业入驻，形成了新的经济增长点。目前，朝阳区已有30处工业厂房完成转型，总面积近200万平方米，到2020年还将有24处厂房完成改造，持续为城市发展注入新动能。 五、政策支持的持续赋能 为推动老厂房转型，朝阳区自2000年起出台多项支持政策，包括补贴、奖励、贷款贴息等，引导社会资本参与改造。政策的精准发力，降低了改造主体的成本压力，激发了市场活力。同时，政府在规划审批、配套设施建设等方面提供服务，确保转型项目顺利推进，形成了“政府引导、市场运作、多方参与”的良好格局。 六、文化传承与创新的融合 老厂房本身承载着城市的工业记忆，转型过程中注重保留建筑原貌和历史元素。红砖墙体、高大空间、特色结构等工业遗产特征被巧妙融入文创园设计，使园区成为展示城市发展历程的“活化石”。同时，引入的时尚设计、影视传媒、艺术创作等业态，为老旧空间注入现代文化元素，实现了文化传承与创新的有机融合，让老厂房在新时代焕发新的文化生命力。 七、产业生态的逐步构建 随着众多文创企业入驻，园区内形成了较为完善的产业生态。不同类型的企业在空间上集聚，实现了资源共享和业务协同。设计企业与传媒公司合作开发项目，艺术工作室与展览空间联动举办活动，这种跨界融合不仅提升了企业的创新能力，也增强了园区的整体竞争力。产业生态的构建，使文创园成为区域文化创意产业发展的重要平台。 八、城市空间的功能更新 老厂房所在区域多为城市建成区，转型文创园有效盘活了存量空间，实现了城市功能的更新。原本单一的工业生产空间，转变为集办公、创意、展示、休闲于一体的复合型空间，满足了城市居民对文化、社交、消费等多方面的需求。这种空间功能的转变，提升了区域的土地利用效率，也优化了城市空间结构。 九、区域发展的示范效应 朝阳区老厂房转型文创园的实践，为其他城市和区域提供了可借鉴的经验。通过盘活存量资源实现产业升级和城市更新，避免了大规模新建带来的资源消耗和环境压力，是可持续发展理念的生动实践。其多元转型模式和政策支持体系，为不同类型、不同规模的工业遗存改造提供了参考，具有较强的示范意义。 十、未来发展的持续推进 按照规划，朝阳区将继续推进老厂房转型工作，到2020年完成24处厂房改造。未来，区域将进一步优化转型模式，提升文创园的品质和内涵，吸引更多高端文创企业和人才入驻。同时，加强园区之间的联动发展，形成特色鲜明、优势互补的文创产业集群，推动朝阳区文化创意产业实现更高质量的发展，持续为北京城市更新和经济转型贡献力量。

  2025-08-08

• 北京朝阳区领跑全国中央商务区综合发展 科技创新成核心驱动力

  近年来，全国中央商务区在招商引资和产业升级中展现出强劲活力。最新发布的权威报告显示，北京朝阳区凭借科技创新等优势，连续多年位居综合发展指数榜首，成为全国中央商务区高质量发展的标杆。 一、综合发展指数体系凸显区域竞争力 中央商务区蓝皮书构建了包含经济发展、经济驱动、科技创新、社会发展、区域辐射五大维度的评价体系。在覆盖多个城市的评估中，北京朝阳区以全面均衡的指标表现脱颖而出。其科技创新分指数贡献率显著高于其他区域，体现了以技术驱动发展的鲜明特色。 二、科技创新赋能产业升级 作为首都功能核心区，北京朝阳区聚集了大量高新技术企业和研发机构。区域内科技研发投入强度连续多年保持高位，培育出多个具有国际竞争力的创新产业集群。同时，通过政策引导促进科技成果转化，形成了产学研深度融合的创新生态体系。 三、多维度协同发展形成示范效应 除科技创新外，北京朝阳区在商务服务、国际交往、文化创意等领域同样表现突出。区域内现代服务业占比持续提升，跨国公司地区总部数量位居全国前列。这种多元产业协同发展的模式，为其他中央商务区提供了可借鉴的经验。 四、区域辐射带动周边协同发展 北京朝阳区充分发挥首都资源优势，通过产业链延伸和功能疏解，有效促进了京津冀区域协同发展。区域内建设的多个产业园区和创新平台，已成为跨区域合作的重要载体，推动了人才、技术、资本等要素的优化配置。 五、持续优化营商环境巩固领先优势 为保持发展活力，北京朝阳区持续推进"放管服"改革，完善人才引进和服务机制。通过简化行政审批流程、加强知识产权保护等措施，进一步提升了区域吸引力和竞争力，为各类市场主体提供了良好的发展环境。 在全国中央商务区发展格局中，北京朝阳区的实践经验表明，科技创新与产业融合是提升区域竞争力的关键。未来，随着数字经济等新兴领域的发展，北京朝阳区有望继续引领全国中央商务区转型升级的新趋势。

  2025-08-08

• 北京朝阳上半年疏解低级次产业660万平米 优化空间赋能发展

  北京朝阳在“疏解整治促提升”专项行动中持续深化攻坚，今年上半年累计疏解低级次产业660万平方米，通过系统性空间腾退与功能重塑，为区域生态建设、产业升级及招商引资创造了优质发展条件，城市空间布局和发展品质得到显著提升。 一、专项行动多维推进，治理成效逐步显现。朝阳区聚焦城市功能优化，统筹推进“疏解整治促提升”各项重点任务。在民生改善与城市秩序治理方面，“开墙打洞”整治、无证无照经营清理、群租房整治、住人地下空间清理、培训机构疏解、直管公房清理等6项行动已提前完成全年目标；在产业结构与环境治理领域，违法建设拆除、“散乱污”企业治理、一般制造业疏解、商品交易市场疏解、区域物流基地疏解、占道经营及游商摊贩整治等6项行动进展顺利，完成年度任务的60%以上。通过分类施策、精准发力，一批影响城市形象和居民生活质量的低级次业态得到有效治理，城市发展基础更加坚实。 二、连片疏解模式创新，空间资源集约释放。为打破分散治理瓶颈，朝阳区探索实施连片疏解策略，划定57个5万平米以上的重点片区，推动疏解工作由点上突破向面上拓展。温榆河森林湿地公园建设过程中，通过同步疏解周边低级次产业，腾退空间165万平方米，为生态功能提升预留充足土地；十八里店小武基组团、吕家营村通过综合整治，带动260万平方米空间腾退，区域整体环境和发展潜力得到同步改善。连片疏解不仅提高了空间利用效率，还为后续统一规划、集中建设奠定了基础，推动区域功能实现系统性跃升。 三、生态治理深度融合，绿色空间持续拓展。朝阳区将疏解整治与生态建设紧密结合，以河道治理和绿地建设为抓手，打造人与自然和谐共生的城市环境。萧太后河作为连接北京城市副中心的重要河道，朝阳段全长12.4公里，自去年启动沿岸低级次产业疏解腾退工作以来，累计清退出租大院、仓储物流、交易市场等业态145万平方米。目前，昔日环境堪忧的河岸已建成马家湾湿地公园，面积达71万平方米，未来还将形成“1廊4区22景点”的景观格局，总面积5211亩，其中新增绿地4290亩。同时，多部门联动对萧太后河及7条支流排污口开展溯源治理，累计整治230个排污口，水环境质量明显提升。此外，五环、京承高速沿线等区域通过疏解增绿近3万平方米，城市绿色生态网络不断完善。 四、区域协同联动发展，功能布局优化升级。围绕服务首都功能和区域协同发展，朝阳区强化重点廊道建设对疏解工作的引领作用。在连接城市副中心的东部廊道，通过“一绿”城市化试点建设腾退75.6万平方米，广渠路沿线、长安街延长线、京哈铁路沿线环境整治带动43万平方米拆迁腾退，有效改善了交通沿线环境和城市风貌。乡域层面，疏解整治与民生福祉提升同步推进：十八里店乡今年已连片疏解低级次产业260万平方米，计划在东南五环周边建设四个公园，满足居民休闲需求；崔各庄乡通过疏解在京承高速沿线规划400万平方米绿地公园，打造绿色生态屏障；来广营乡则连通朝来、勇士营、清河三个郊野公园，在北五环附近形成450余万平方米生态长廊，区域生态承载能力和宜居水平显著增强。 通过持续推进疏解整治，北京朝阳不仅实现了城市空间的“减法”，更通过生态修复、产业升级和功能完善做好了发展的“加法”，为高质量发展和招商引资提供了坚实支撑，城市发展能级和综合竞争力不断提升。

  2025-08-08

• 北京城市副中心首座配套变电站投产 行政办公区供电保障启新程

  2017年，北京城市副中心行政办公区首座配套变电站——110千伏辛安屯变电站正式投入运行。这一关键能源设施的启用，标志着行政办公区开始获得稳定可靠的正式电源供应，为市级机关顺利搬迁入驻、加快城市副中心整体建设进程奠定了坚实电力基础，也为区域招商引资创造了有利条件。 一、作为行政办公区首座投产的变电站，110千伏辛安屯变电站的建设历程体现了高效率与高质量的统一。该变电站自2017年3月启动建设，历经土建施工、设备安装调试及发电验收等多个关键环节，整体建设周期仅用163天，较原计划提前了2个月完成。其采用钢结构及智能变电站模块通用设计，不仅有效缩短了建设周期，更提升了建筑结构的可靠性，确保了变电站未来长期稳定运行。同时，该变电站在设计之初便注重与周边环境的协调性，通过优化外立面方案，使其有机融入行政办公区的整体景观，成为一座兼具功能性与美观性的绿色变电站。 二、在变电站建设过程中，先进的管理技术得到了充分应用，为工程的顺利推进提供了有力保障。施工方引入“智慧工地”管理系统，通过远程监控手段，实时掌握施工现场的安全措施落实情况和施工工艺质量，实现了对工程“安全、质量、进度”的精细化管理。这种智能化的管理模式，不仅提高了施工效率，也有效降低了安全风险，确保了工程高标准、高质量完成。 三、110千伏辛安屯变电站的投产，是北京城市副中心电力基础设施建设的重要一步。为满足行政办公区建设及后续运行的用电需求，一期规划中除辛安屯变电站外，还包括220千伏潞城工程以及东夏园、新胡各庄两座110千伏变电站。这些变电站将共同构成行政办公区初期的电力供应网络，为区域发展提供强劲的电力支撑。根据《北京城市副中心智能电网建设方案》，未来副中心将构建更为完善的电力系统，规划建设1座500千伏变电站、8座220千伏变电站及27座110千伏变电站，形成多层次、可靠的供电格局。 四、城市副中心的电网建设是服务区域发展大局的重要组成部分。到“十三五”末期，通州地区的电网规模预计将达到“十二五”末期的2.7倍。这一显著的提升将有效满足城市副中心日益增长的电力负荷需求，为区域内各类产业发展、居民生活以及城市运行提供稳定、高效、智能的电力保障，助力北京城市副中心建设成为国际一流的和谐宜居现代化城区。

  2025-08-08

• 北京出台新政推动特色小镇高质量发展 强化招商与规范管理并行

  北京市近期发布《关于进一步促进和规范功能性特色小城镇发展有关问题的通知》，通过招商引资与政策引导双轮驱动，重点培育生态、金融、科技等领域的特色小镇，同时严格规范开发秩序，严禁房地产化倾向，推动城乡功能互补与产业升级。 一、政策背景与核心目标 北京市为落实非首都功能疏解战略，自2023年起加速布局特色小镇建设。文件明确以“小而精”“特而强”为原则，聚焦长沟基金小镇等成功案例，要求新增小镇必须符合首都功能定位，重点发展高附加值产业。2024年新规特别强调，各小镇需通过差异化考核指标实现“一镇一策”，避免同质化竞争。 二、产业导向与空间管控 在产业层面，北京市划定生态保护、科技创新、文化创意等八大重点领域，明确禁止不符合禁限目录的项目入驻。用地管理上，新规要求存量建设用地利用率低于60%的镇域不得新增开发，并试点集体经营性建设用地入市改革。2023年数据显示，首批试点的5个小镇通过土地集约利用，平均产业密度提升30%以上。 三、防止房地产化与金融风险 针对部分区域借小镇名义开发商品房的问题，文件列出三项禁令：严禁变相进行住宅用地审批、严禁开发商捆绑产业项目圈地、严禁镇级财政违规担保。2024年将建立市级动态监测平台，对已批准的32个特色小镇实施土地用途全程监管。 四、创新机制与配套保障 北京市推出“镇域平衡”机制，允许跨区域调配产业用地指标，并鼓励社会资本通过PPP模式参与基础设施投资。在集体土地改革方面，试点小镇可突破传统供地方式，对符合条件的企业实行“弹性年期出让”。配套政策预计将于2024年三季度出台，涵盖税收优惠、人才引进等专项支持。 目前，北京市规划自然资源委已启动新一轮特色小镇申报筛选，首批重点培育对象将于年内公布。分析指出，新规通过“正面清单+负面清单”的管控模式，既为优质项目打开通道，也为盲目开发套上“紧箍咒”，有望成为超大城市城乡融合发展的新范式。

  2025-08-08

• 北京电影学院文创园iworking创客空间开放服务影视创客

  北京电影学院影视文化创新园（简称北影文创园）位于朝阳区东五环平房路，作为北京电影学院设立的文化创意产业平台，正通过打造iworking创客空间深化招商引资，为影视及文化传媒领域创业者提供灵活办公解决方案，助力产业链创新发展。 一、园区定位与产业聚焦 北影文创园以“影视工作者专属园区”为核心定位，重点服务影视行业及文化传媒类企业，依托北京电影学院在专业教育、行业资源等方面的优势，构建专业化、特色化的产业生态。园区在规划之初便注重产业集聚效应，通过优化空间布局与服务体系，吸引相关领域企业入驻，形成从创意构思到内容生产的协同发展格局。 二、硬件设施与全产业链支撑 园区配备完善的影视制作硬件设施，包括大型影视综艺大棚、多个平面影棚及专业后期制作机房等，可满足不同规模影视项目的拍摄与制作需求。通过整合前期创意、中期拍摄、后期制作、技术支持等全产业链资源，园区为创业者提供从产品研发到平台运营再到市场推广的一站式服务，有效降低企业在资源对接与流程衔接上的成本。 三、iworking创客空间创新服务模式 即将推出的iworking创客空间是园区服务升级的重要载体，主打灵活化、智能化办公解决方案。创客可根据实际需求选择独立办公空间，工位、会议室等设施支持按小时租赁，通过手机APP即可完成在线预定，实现办公资源的按需分配与高效利用。这种模式尤其适用于初创团队和独立创作者，能够显著节省时间与资金成本，提升办公灵活性。 四、产业集群与发展愿景 目前，北影文创园已吸引数十家影视及文化传媒企业入驻，涵盖内容创作、技术研发、发行推广等多个领域，初步形成具有活力的产业集群。未来，园区将持续优化服务体系，通过政策扶持、资源对接、专业培训等方式，进一步完善产业生态，助力更多影视创客将创意转化为市场成果，推动区域文化创意产业高质量发展。

  2025-08-08

• 北京发布工业首台套示范项目 徐工DG88消防车彰显制造实力

  近日，以“中国制造2025迈向强国之路”为主题的行业论坛在北京举办，会上发布2014年度中国工业首台（套）重大技术装备示范项目，徐工起重机械事业部研制的DG88超高米数登高平台消防车成功入选，其使用单位安哥拉中基水泥有限公司获中国工业首台重大技术装备功勋用户称号。此举标志中国消防装备制造实现新突破，为相关产业招商引资带来积极影响。 一、示范项目发布凸显制造升级成果 本次论坛聚焦中国制造转型升级，发布的首台（套）重大技术装备示范项目，旨在表彰突破关键核心技术、填补国内空白的装备产品。DG88登高平台消防车的入选，是对中国高端装备制造能力的肯定，也为行业树立技术创新标杆，推动产业链上下游协同发展，助力“中国制造2025”战略落地。 二、徐工打破进口垄断的发展历程 上世纪90年代以前，国内登高平台消防车市场长期被进口设备垄断，核心技术与高端产品受制于人。1995年，徐工成功研制当时中国本土最高米级的53米登高平台消防车，一举打破这一局面，创造亚洲第一高纪录，实现国产登高平台消防车从无到有的突破，为后续技术迭代奠定基础。 三、DG88技术突破与亚洲纪录刷新 作为徐工继DG68之后推出的超高米数登高平台消防车，DG88于2010年问世，将中国制造的登高平台消防车最高水平提升至88米，再次打破亚洲第一高米数纪录。该产品在臂架结构、液压系统、控制系统等关键领域实现技术突破，融合多项自主研发专利，具备作业范围广、稳定性强、操作精准等特点，满足超高层建筑消防救援需求。 四、严苛测试奠定国家标准基础 为推动DG88尽快实现市场准入，2014年，公安部消防局组织相关部门对其开展极寒专项试验。在零下27℃的极端环境中，DG88经受住低温启动、液压系统稳定性、结构强度等多项性能考验，顺利通过试验。此次测试数据为我国巨型举高消防车试验相关国家标准的制定提供了重要依据，推动行业标准化建设。 五、市场认可与国际竞争力提升 凭借领先技术与可靠性能，徐工消防车产品已广泛应用于国内多地武警和消防部队，成为应急救援的重要装备。同时，产品成功出口安哥拉、印尼等国家，实现从“国内领先”到“国际认可”的跨越，展现中国装备制造的国际竞争力，为中国制造“走出去”贡献力量。 六、行业领跑助力制造强国建设 DG88的入选再次彰显徐工在消防装备领域的科技研发与制造实力。作为行业领跑者，徐工始终坚持自主创新，从53米到88米的技术跨越，不仅打破国外技术垄断，更推动中国登高平台消防车产业从跟跑到并跑再到领跑的转变，为中国制造迈向强国之路提供坚实支撑。

  2025-08-08

• 北京峰会启动商业特许经营信用平台 优化营商环境助推招商引资

  中国商业特许经营信用体系建设峰会于2017年在北京举行，此次峰会聚焦构建以信用为核心的新型市场监管体系，启动了商业特许经营信用平台，旨在优化营商环境，推动行业持续健康发展。通过提升诚信水平和强化招商引资策略，吸引国内外企业投资合作，促进商业特许经营生态良性运转，实现经济社会高效联动。 一、峰会背景围绕纪念国务院《商业特许经营管理条例》颁布实施十周年，2017年在北京召开的活动吸引了多方参与者，包括政府机构、信用服务机构和行业代表。其核心议题是创新建立以信用为基础的监管模式，针对特许经营中普遍存在的未备案、欺诈消费者和投资者等问题，强调通过标准化机制提升行业透明度。此次讨论强调招商引资在引入优质资源中的关键作用，以支持企业合规发展和市场竞争力增强。商业特许经营作为现代商业模式的重要组成部分，在中国经济转型中发挥日益重要功能，信用体系的完善有助于消除市场壁垒并激发创新活力，为整体营商环境的优化注入新动力。 二、政府部门在峰会致辞中指出，2017年之前的实践中观察到特许经营领域出现失信行为，例如企业未能及时备案和误导行为，这不仅损害投资者权益，还影响市场稳定。为解决这些挑战，相关行业标准于2016年出台并实施，旨在规范特许人行为准则。通过宣贯标准，倡导诚信经营理念，支持企业严格履约以树立行业典范。政府部门强调信用评级机制的建立是优化监管体系的核心步骤，能够有效降低商业风险并促进招商引资目标达成。在后续推行中，此类评级机制被视为强化市场信任的工具，有助于企业拓展国际国内市场，并提升行业在投资环境中的吸引力。 三、主办单位在峰会中的讨论强调信用体系建设的重要性，作为参与者，单位组建了专业团队进行理论研究和实践探索，协助起草相关标准。在致辞中，主办单位指出近年来中国国家治理对信用问题的重视日益提升，希望通过峰会活动和标准宣贯，为企业提供推广支持以吸引更多投资资源。承办单位同样参与标准起草过程，分享了如何在行业内通过信用助力推动特许经营发展，具体包括建立高效的服务模式和提升专业能力。这些贡献旨在优化招商引资策略，通过信用评估机制确保企业引进符合市场标准，实现可持续发展目标。 四、峰会设置了多领域探索环节，来自第三方信用服务机构和行业专家的研讨围绕商业特许经营信用体系建设展开，讨论包括创新信用服务模式如何助推动态监管和风险防控。会议还重点阐述了信用平台的功能，如整合信息资源和提供评级服务，帮助市场主体识别可靠伙伴。此次平台启动被视为行业里程碑，将结合实践案例推动信用评估广泛应用。在后续影响中，此类举措有望降低招商投资不确定性，强化营商环境韧性，并促进商业特许经营在科技创新中发挥更大作用。整体会议突出社会信用体系建设的总体框架，强调其在中国经济高质量发展中的战略地位，为未来区域经济合作提供坚实基础。 五、信用平台的具体设计和潜在应用成为峰会核心亮点，平台计划覆盖信用评估信息库和共享机制，便于企业查询参考以提升决策效率。相关部门提议结合平台功能，优化监管流程并防范虚假宣传问题，这有助于缩短招商引资周期并吸引高质量资本投入。会议中探讨了新模式如何与国际标准接轨，强化中国特许经营在全球市场的竞争优势。在后续推进阶段，平台将逐步完善数据整合能力，确保可溯源性强和权威性保障，为企业在创新拓展中提供指导。这一创新工具的长远目标是通过高效服务体系降低行业波动性，实现商业特许经营生态稳定化和规模化发展。 六、峰会讨论了政策与执行协同问题，强调以信用评级为核心的监管框架需要多部门配合，例如推广标准执行和监督企业备案流程。会议指出2017年作为重要时间点，标志着条例实施成果显著，未来信用体系建设将面向全国范围内推广经验，特别关注一线城市和新兴区域的应用差异。通过强化招商引资与信用机制的融合，支持企业在合规经营中扩大规模。峰会还预测了长期趋势，如信用服务行业将迎来技术升级和法规完善机遇，促进商业特许经营模式在多元化经济结构中释放更大潜力。最终成果将为优化投资环境和市场秩序提供可复制方案。

  2025-08-08

• 北京276项重点工程投资超1180亿元 筑牢高质量发展根基

  2023年，北京统筹推进276项市政府重点工程建设，通过强化项目全周期管理、优化要素保障，1至11月累计完成建安投资1184亿元，完成全年1200亿元计划的97.8%，预计全年超额完成任务。这些工程聚焦京津冀协同发展、公共服务提升等四大领域，以精准有效投资激活发展动能，为招商引资营造良好环境，助力城市高质量发展。 一、京津冀协同发展项目提速推进，区域联动效应凸显。2023年，北京88个京津冀协同发展重点项目加快建设，1至11月完成建安投资418亿元，在疏解非首都功能、城市副中心建设和冬奥会保障等方面成效显著。疏解项目中，北京工商大学4栋学生宿舍楼实现结构封顶，北京电影学院室内装修进入收尾阶段，北京信息科技大学昌平新校区、友谊医院顺义院区、同仁医院亦庄院区等教育医疗项目按计划推进，为功能疏解提供硬件支撑。城市副中心建设方面，城市绿心起步区详细规划方案及剧院、图书馆、博物馆建筑设计方案国际征集完成，副中心水系工程全面完工；广渠路东延、通州文化旅游区综合管廊启动建设，北京五中通州校区建成投用，行政办公区水系工程竣工，潮白河森林生态景观带建设工程（一期）开工，城市副中心功能品质持续提升。冬奥会相关项目中，国家速滑馆、冬运中心综合训练馆工程加快建设，北京冬奥村、国家体育馆改扩建取得阶段性成果，昌赤路（王家山—白河堡）、松闫路改线段等交通工程有序推进，赛区市政配套设施全面启动，区域协同发展基础不断夯实。 二、公共服务与民生保障项目落地见效，民生福祉持续增进。2023年，北京57个公共服务提升与民生保障重点工程聚焦群众急难愁盼问题，通过新建、改扩建等方式补齐民生短板。教育领域，多所中小学、幼儿园建设项目加快实施，部分新建学校进入招生筹备阶段，将新增学位数千个，缓解区域教育资源紧张问题。医疗领域，除疏解相关医院院区建设外，一批社区卫生服务中心升级改造推进，基层医疗服务能力提升。养老服务方面，社区养老服务驿站、区域性养老服务中心建设加快落地，为老年人提供多样化养老服务。保障性住房建设稳步推进，2023年已有部分项目实现主体结构封顶，未来将为市民提供更多安居选择，切实增强群众获得感。 三、城市治理水平提升项目多点突破，城市功能持续优化。2023年，北京78个城市治理水平提升重点工程围绕交通优化、生态治理、基础设施升级展开，推动城市精细化管理。交通网络方面，轨道交通新线段建设加快，既有线路提升改造推进，地面公交场站优化实施，多模式交通衔接更顺畅；城市路网加密工程中，一批次干路、支路建成通车，缓解区域交通拥堵。生态环境治理方面，污水处理厂提标改造、再生水利用项目推进，黑臭水体治理成效巩固，空气质量持续改善；垃圾分类处理设施建设加快，生活垃圾焚烧处理能力提升，资源循环利用水平提高。城市基础设施方面，地下综合管廊建设延伸，电力、通信等管网改造升级，城市安全韧性增强，宜居环境不断优化。 四、高精尖经济结构构建项目蓄势赋能，产业发展动能强劲。2023年，北京53个高精尖经济结构构建重点工程聚焦科技创新、数字经济、绿色低碳等领域，推动产业向高端化、智能化、绿色化转型。科技创新领域，一批国家级实验室、研发中心建设推进，高校、科研院所与企业协同创新平台加快搭建，促进科技成果转化。数字经济方面，5G基站、数据中心等新型基础设施建设提速，工业互联网平台项目落地，赋能传统产业数字化转型。绿色低碳领域，新能源汽车、光伏储能等产业项目加快建设，节能环保技术研发应用推进，助力“双碳”目标实现。这些项目实施将进一步优化北京产业结构，增强经济发展内生动力，为构建现代化经济体系奠定基础。

  2025-08-08

• 北京CBD绿色发展跃升新能级 低碳楼宇集群引领城市双碳实践

  在国家双碳战略引领下，北京CBD持续推进高端楼宇绿色化转型，通过政策创新与市场化手段激发节能减排内生动力，为区域招商引资注入可持续竞争力。当前，绿色认证建筑体量、节能技术应用深度及低碳管理机制建设均实现突破性进展，成为城市高质量发展的标杆实践。 一、政策赋能构建低碳生态体系 近年，北京持续升级节能减排政策工具箱。以《绿色建筑激励政策》为核心的扶持体系，对企业节能改造、绿色认证实施阶梯奖励，最高补贴比例达总投资30%。政策突破在于将LEED、BREEAM等国际认证纳入补助范畴，并首创"改造前评估+效果后奖励"双轨机制。通过专项对接会、技术诊断服务等举措，北京CBD管委会协助二十余栋商务楼宇精准匹配政策资源，推动改造工程与资金申报高效协同。 二、国际标准认证驱动技术革命 北京CBD核心区已形成绿色建筑认证集群效应：8个项目获LEED金级及以上认证，12个项目进入认证流程，后续6个项目启动申报程序。以远洋光华国际为范例的LEED-EB铂金级认证项目，集成光伏幕墙、人工智能冷站及雨水循环系统，综合能耗降幅达42%。在建的6个核心区项目全部采用"LEED金级+绿建三星"双标准设计，区域在建及运营绿色建筑体量突破350万平方米，占全市高端绿色商务空间的31%。 三、技术迭代重塑节能范式 区域内标杆项目验证了节能技术的倍增效益： - 中国国际贸易中心三期应用磁悬浮冷水机组与负荷预测算法，年节电超800万度 - 银泰中心通过地源热泵耦合冰蓄冷系统，削峰填谷效率提升35% - SK大厦部署的物联网能源管理平台，实现暖通系统动态调优，碳排放强度较基准下降28% 创新性探索包括中信大厦的相变材料储能墙体、正大中心的光导照明系统等前沿技术集成应用。 四、市场机制激活减排动能 北京碳排放交易市场高效运转，推动楼宇碳资产价值转化。2023年数据显示，北京CBD参与碳交易企业数量同比增长47%，8栋超甲级写字楼通过出售碳配额获得额外收益。绿色金融创新同步突破，工商银行等机构为区域项目提供ESG挂钩贷款，利率浮动与节能目标实现率直接挂钩，累计授信规模突破30亿元。 五、辐射效应带动区域绿色转型 北京CBD绿色实践形成显著外溢效应： - 技术输出：节能服务企业承接通州、石景山等区域改造项目，技术合同额年增25% - 标准推广：《商务楼宇低碳运营指南》被纳入城市副中心建设标准 - 产业联动：吸引21家新能源、智能运维企业区域总部入驻，形成绿色科技产业链 区域年碳减排量相当于新增150公顷城市森林固碳能力，环境优化助推楼宇租金溢价率达行业均值1.8倍。 北京CBD以"政策杠杆+认证体系+技术创新+市场机制"四维驱动，正构建超大型城市中心区低碳发展范式。随着核心区项目全面投用，区域年减碳量预计突破15万吨，为全球高密度城区绿色升级提供可复制的"中国方案"。

  2025-08-08

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